七宝古镇

2018年七宝古镇第四次招标公告
七宝古镇2018年第四次商铺招租项目
招标文件
 
 
 
项目编号:SNZB20180508
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
采购方:上海七宝古镇实业发展有限公司
招标代理机构:上海申诺招标代理有限公司
2018年05月
 
 
 
 
 
 
 
 

 
目   录
 
投标邀请函 3
1章投标人须知及前附表 5
第2章 项目需求一览表 14
3章投标格式 15
4章评审办法 23
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

投标邀请函
 
根据《中华人民共和国政府采购法》之规定,受采购方委托,就七宝古镇2018年第四次商铺招租项目进行询价,欢迎符合报名条件的投标人前来报名。
一、采购内容
商铺招租。(详细要求见招标文件)
二、投标人报名条件
1、 投标人须具有两年以上商业管理经验,有品牌文化、有特色的商业经营经验,并且在七宝古镇无不良经营史的个体经营户、公司。
2、 有多店铺经营管理经验的个体经营户、公司(个体经营户必须注册资金10万及以上,公司必须注册资金100万及以上)参与招租。
3、 遵守《商户承诺书》各项规定及租赁经营期间的各项约定。
4、 所雇用员工须无违法违纪记录。
5、 本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
(一)个体经营户或公司
1、 营业执照、税务登记证、组织机构代码证或营业执照三证合一件的营业执照;
2、 法定代表人请携带本人身份证;
3、 委托代理人请携带法定代表人的授权委托书原件和本人身份证。
(二) 自然人
1、 本人身份证复印件;
2、 委托代理人请携带授权委托书原件及委托代理人身份证。
注:以上资料必须提供原件及复印件,复印件须加盖公章,原件审阅后退回。如有缺漏,代理机构将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与招标文件中的资格证明文件一致,如有不同,以招标文件为准。投标人的合格与否,将由评标委员会决定。
四、报名时间及地点
2018年5月9日至2018年5月15日 9:30~16:30(北京时间),过时不候,节假日除外。
详细地址:上海市杨浦区翔殷路256号806室
投标文件递交截止时间及开标时间:2018年5月21日 09:30(北京时间)
开标地点:上海市杨浦区翔殷路256号806室
五、招标文件发售
报名时间同时发售招标文件,招标文件每本售价RMB300.00,售后不退。
详细地址:上海市杨浦区翔殷路256号806室
电话号码: 55780339-803  (来之前电话联系)     传真号码: 55780339-804      
联 系 人:徐丹苗
六、商铺信息咨询
招标人:上海七宝古镇实业发展有限公司   
地址:浴堂街7号
电话:34100341
七、商铺概况
1)项目编号:20180508
项目名称:北大街23号商铺
项目地址:北大街23号
  项目规模:一间95.44平方米,标的底价为¥393750元(第一年),¥413438元(第二年),¥434109元(第三年),租期为叁年。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 


 
第1章投标人须知及前附表
 
序号 内容
项目名称:七宝古镇2018年第四次商铺招租项目
项目编号:SNZB20180508
采购方:七宝古镇实业发展有限公司
地址:浴堂街7号
  诺招标代理有限公司
地址:上海市杨浦区翔殷路256号806室
联系人:徐丹苗  电话:55780339-803    传真:55780339-804
对招标文件澄清的提问截止时间:2018年 05月16日下午17:00(北京时间)
投标保证金金额为:人民币壹万元整(人民币10000.00元整/每商铺)
投标保证金有效期为90天
投标有效期:开标后90天
投标文件套数:正本1套,副本5套,电子版本1套。
(同时递交光盘或U盘的电子文档,恕不退回)
2018年 05月21日09: 30之前,必须将电子文档发至邮箱:qibaoguzhenzhaozu@163.com,如投标人在规定时间内未发送电子邮件,则不进行后续评审。
投标截止期:2018年05月21日09:30(北京时间)
开标日期:2018年05月21日
开标时间:09:30时(北京时间)
开标地点:上海市杨浦区翔殷路256号806室
 

投标人须知
一、总则

1 适用范围

本招标文件适用于本须知前附表第1项所列项目货物及服务的采购。

2 合格的投标人、合格的货物与服务

2.1 投标人在过去和现在都不应与为采购方和采购方在本招标邀请下拟采购的货物或服务从事设计、编制技术规格和其他文件提供咨询服务的公司及其附属机构有任何直接和间接的联系。

2.2 必须具有独立法人资格,只有在法律和财务上独立,根据商业法规运作,且不是采购方附属机构的企业才可以参与本采购项下的招投标。

3 投标费用

投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用,不论投标的结果如何,采购方和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、招标文件

4 招标文件的构成

4.1 本招标文件包括:

投标邀请函
1 投标人须知及前附表
2 货物需求一览表
3 技术规格
4 投标格式
5 评审办法

4.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的章节、条款、格式、图纸、附表和附件。如果投标人没有按照招标文件的要求提交全部资料,或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应,则属于投标人的风险。根据本须知规定,没有实质上响应招标文件要求的投标将被拒绝。

4.3 投标人应认真审阅招标文件的所有内容,如果在收到招标文件后发现有缺页、印刷不清楚或对其中内容不理解而未向招标机构提出,由此导致投标人的投标文件不符合招标文件的要求,其责任应由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

5 招标文件的澄清

任何要求对招标文件进行澄清的投标人,均应在本须知前附表所规定的截止时间之前,按投标邀请函中的通讯地址以书面形式(如信函、传真或电子邮件,下同)通知招标代理机构,采购方和招标代理机构将以书面形式予以答复,同时将书面答复发给每个获得招标文件的投标人,答复中包括所提问题,但不包括问题的来源。

6 招标文件的修改

6.1 在投标截止期7天之前,无论出于何种原因,采购方和招标代理机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。

6.2 对招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人,并对其具有约束力。投标人应立即以书面形式确认已收到了修改通知。

6.3 为使投标人在编写投标文件时有充足的时间对招标文件的修改部分进行研究,采购方可以自行决定,酌情延后投标截止期。

三、投标文件的编制

7 投标语言

投标人提交的投标文件以及投标人与采购方或招标代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人可以提交用其他语言打印的资料,但有关的段落必须翻译成中文,当原文和译文之间存有差异和矛盾时,将以中文为准。

8 投标文件的构成

投标人编写的投标文件应包括下列部分:
(1) 投标函;
(2) 报价一览表
(3) 商务偏离表
(4) 规格、技术偏离表
(5) 详细技术方案说明
(6) 售后服务方案
(7) 投标单位的财务情况表及近二年的财务报告
(8) 近二年内完成的类似项目业绩清单(对其中所列的主要项目应附中标通知书或合同复印件)
(9) 资质文件:
① 法定代表人授权书
② 投标代表人身份证复印件
③ 营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证或营业执照三证合一复印件
④ 投标保证金底单复印件

9 投标函

投标人应按招标文件第4章中所附的“投标函格式”完整地填写投标函。

10 投标

10.1 投标人应按照招标文件第4章中所附的“投标表格式”完整地填写投标表,说明所提供货物的名称、原产地、数量、单价、合价和总价。每种货物及每项服务只允许有一个投标,任何有选择的投标将不予接受。

11 投标货币

11.1 本次招标所提供的货物或服务用人民币投标。

12 资格证明文件

12.1 按照本须知的规定,投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件,并作为其投标文件的一部分。

12.2 投标人提交的证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件应能使采购方和招标代理机构满意。

13 证明货物及服务合格性的文件

13.1 按照本须知的规定,投标人应提交有关证明文件,证明其按合同要求提供的所有货物及伴随服务的合格性,并能满足招标文件的要求。证明文件应作为投标文件的一部分。

13.2 证明货物及服务合格性的文件应包括投标表中对货物及服务原产地的声明。

13.3 证明货物及服务能够满足招标文件要求的文件可以是文字资料、图纸和数据,投标人应提供:

(1) 货物主要技术指标和运行性能的详细说明;
(2) 为使采购方能够正常、连续地使用所购货物,投标文件中应提供货物从质量保证期结束后壹(1)年内所需的完整的备件和特种工具清单,包括备件和特种工具的货源及现行价格;
(3) 逐条对采购方要求的“技术规格”进行评议,说明自己提供的货物及服务是否做出实质性的响应,或逐条填报招标文件第4章中所附的“规格响应表格式”(如果适用的话)。

14 投标保证金

14.1 个体经营户或公司缴纳方法:

保证金金额:人民币10000.00元整/铺

账户名:上海申诺招标代理有限公司
开户银行:交通银行股份有限公司上海控江路支行
账号:310066535018120054346
摘要:SNZB20180508投标保证金
自然人缴纳方法:

保证金金额:人民币10000.00元/铺  支付方式:现金

投标保证金币种应与投标报价币种相同,报价个体经营户或公司应以电汇、网银形式提交投标保证金,自然人应以现金方式提交投标保证金,投标保证金应在递交报价文件的截止时间前2个工作日到账。电汇,收据或网银底单复印件应密封在报价文件正本中。  

14.2 当发生下列任何情况时,投标保证金将被没收:

(1) 投标人在其投标函中声明的投标有效期内撤回投标;
(2) 中标单位在规定期限内未能
(a) 与采购方签订合同;
(b) 提交招标服务费。

15 投标有效期

15.1 投标人的投标应从本须知规定的开标之日起,在本须知前附表规定的以日历天计算的投标有效期内保持有效。投标有效期比规定短的可以视为非响应标而予以拒绝。

15.2 在特殊情况下,在原投标有效期届满之前,采购方可征得投标人的同意延长投标有效期。这种要求与答复均应采用书面形式。投标人可以拒绝采购方的这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能被要求也不允许修改其投标文件,但要相应延长其投标保证金的有效期。

16 投标文件的式样和签署

16.1 投标人应按照“投标人须知”的要求,准备纸质投标文件1套正本5套副本;每套文件均须清楚地标明“正本”或“副本”;一旦正本和副本内容不符,将以正本内容为准。

16.2 投标文件的正本和副本均应使用不能轻易擦去且不易褪色的档案墨水书写或用打印机打印,投标文件的副本也可用复印机复制。不论是书写、打印或复制,均应做到清晰、整洁、规范。

16.3 投标文件的正本应由投标人的法定代表人或经正式授权并对投标人有约束力的代表签字。由授权代表签字时,须在投标文件中加附“法定代表人授权书”,其格式应符合招标文件第4章的规定。

16.4 除投标人对错漏之处做必要修改或补充外,投标文件中不得有随意的行间插字、涂改和增删。如确有错漏之处确需要手工修改或补充,则必须由投标人的法定代表人或其授权代表在修改或补充之处签字和盖章。

16.5 投标文件副本的上述签名及盖章之处既可由投标人的法定代表人或其授权代表亲笔签署,也可以通过复印将上述签名及盖章复制到副本上。

16.6 各投标人应将报价文件装订成册,编制目录及注明页码,且将目录设置为第1页,依次逐页增加页码,所有分隔页包括空白页以及样本或图片等技术资料也必须连续编制页码,且采用胶装密封。并请提供用U盘为载体的包括全部报价文件内容的电子文档1份,密封在投标文件的正本内,该电子载体不再退还。未满足装订要求的报价文件,将被取消报价资格,并原样退回

四、投标文件的递交

17 投标文件的密封、标记和发送

17.1 投标人应将投标文件的正本和所有副本密封装入一个外套的大信封(大口袋或包装箱)。

17.2 外层信封应

(1) 标明本须知前附表中注明的投标货物名称及项目编号,并注明“在  年  月  日  :   时(北京时间)(填入本须知规定的投标截止日期和时间)之前不得启封”的字样;
(2) 按本须知前附表中说明的地址发往或送往指定地点。

17.3 在信封上还应写明投标人的名称和地址,以便在投标文件被宣布为“迟到”时,能原封退回。

17.4 如果外层信封未按要求密封和加写标注,招标代理机构和采购方对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前启封的投标文件,招标代理机构将予以拒绝,并退回投标人。

18 投标截止期

18.1 采购方或招标代理机构收到投标文件的时间不得迟于本须知规定的截止日期和时间。

18.2 采购方或招标代理机构可以按本须知的规定,通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下,采购方和招标代理机构与投标人之间受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。

19 迟交的投标文件

招标代理机构将拒收并原封退回在其规定的投标截止期后收到的任何投标文件。

20 投标文件的修改和撤回

20.1 投标人在递交投标文件后,可以修改或撤回其投标文件,但必须在规定的投标截止期之前,以书面形式通知招标代理机构。

20.2 投标人的修改或撤回通知书应按规定进行签署、密封、标记和发送。并在内层信封上加注“修改”或“撤回”字样。

20.3 在投标截止期之后,投标人不得对其投标文件做任何修改。

20.4 在投标截止期至采购方和招标代理机构在投标有效期届满之间的这段时间内,投标人不得撤回其投标,否则其投标保证金将被没收。

五、开标与评审

21 开标

21.1 招标代理机构将在规定的时间和地点组织公开开标。投标人可委派代表参加,参加开标的代表应签名报到以证明其出席。

21.2 按照本须知的规定,提交了可接受“撤回”通知的投标文件将不予开封。

21.3 开标时,招标代理机构将当众宣读投标人的名称、投标价格、折扣、修改或撤回投标文件的书面通知、是否提交了投标保证金,以及采购方认为合适的其他内容。只有在开标时唱出的折扣才能在评标时予以考虑。

21.4 招标代理机构将做开标记录,开标记录应包括按本须知规定在开标时宣读的全部内容。

22 评审过程的保密性

22.1 公开开标后,直至向中标方授予合同为止,凡与对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及授标意见等,均不得向投标人及与评审无关的其他人透露。

22.2 在评审过程中,如果投标人试图在投标文件的审查、澄清、评价、比较及授予合同方面向采购方和(或)招标代理机构施加任何影响,其投标将被拒绝。

23 投标文件的澄清

为有助于对投标文件的审查、评价和比较,采购方和招标代理机构可要求投标人对其投标文件进行澄清,有关澄清的要求和答复应以书面形式提交,但不得寻求、提供或允许对投标价格或投标文件中的其他实质性内容做任何更改。

24 投标文件的初审

24.1 开标后,采购方和招标代理机构将审查投标文件是否完整,有无计算上的错误,是否提交了投标保证金,文件的签署是否合格,投标文件是否大体编排有序。

24.2 在详细评审之前,采购方和招标代理机构将审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量和性能,或者实质上与招标文件的要求不一致,而且限制了合同中采购方的权利或减轻了投标人的义务。纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。采购方和招标代理机构判定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容,而不寻求外部的证据。

24.3 如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求,采购方和招标代理机构将予以拒绝,投标人不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留,而使其投标成为实质上响应的投标。

24.4 招标代理机构将对确定为实质上响应的投标进行审核,看其投标是否有计算上或表述上的错误,修正错误的原则如下:

(1) 如果用数字表示的金额与用文字表示的金额不一致,将以文字表示的金额为准。
(2) 当单价与数量的乘积与总价不符时,将以单价与数量的乘积为准修正总价。

24.5 招标代理机构将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标,调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受调整后的价格,则其投标将被拒绝,其投标保证金将被没收。

24.6 采购方和招标代理机构将允许投标人修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规范的地方,但这些修正不能影响任何投标人的相关名次排列。

25 商务评审要求

凡出现下列情况之一者,将予以无效标处理,不进入后续评审:
(1) 投标人未提交投标保证金或保证金金额不足、投标保证金的形式不符合本须知的要求;
(2) 超出经营范围投标;
(3) 未按招标文件要求提供相应资格证明文件和资格证明文件不全或有伪造的;
(4) 投标文件中未按招标文件要求加盖单位公章或法定代表人或法定代表人授权人签字或盖章的(招标文件规定的签名及盖章之处);或签字人无法定代表人有效授权书的; 
(5) 正本文件的错漏修改、补充之处未按招标文件要求由投标人的法定代表人或其授权代表签字盖章的;
(6) 投标人所报价格低于本项目标的底价的,其投标文件作无效标处理;
(7) 投标文件未标注正本文件;
(8) 未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认;
(9) 投标人名称或组织结构与公开报名时不一致的;
(10) 构成投标文件未实质性响应招标文件要求的其他情况;
(11) 整段复制招标文件中的工作内容作为投标文件一部分的;
(12) 整段抄袭任何其他个人或集体已经发表或撰写过的成果,已注明引用内容及其出处的除外;
(13) 报价为非唯一性报价(关于投标折扣的做法:应该是只有随投标文件在投标截止期前递交且在公开唱标时唱出的投标折扣才为有效报价,否则将按报价的非唯一性处理);
(14) 未在规定时间内将投标文件电子版本发至规定邮箱的;
(15) 招标文件明确规定可以作为无效投标的其他情形; 

26 投标文件的评价和比较

26.1 采购方和招标代理机构将按照本须知的规定,只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评价和比较。

26.2 评审的基础应是本须知规定的投标及投标文件技术部分。

26.3 本次招标的评标办法采用综合评分,详细评标办法详见本招标文件第5章“评审办法”。

六、授予合同

27 合同授予标准

除本须知第30条规定外,采购方应将合同授予被确定为实质上响应招标文件要求,能够满意履行合同义务,经评审委员会评审,综合评分得分排名第一的投标人。

28 资格后审

28.1 如果没有进行资格预审,采购方和招标代理机构将经评审委员会评审,评审性能价格比最高的投标人是否有能力履行合同义务进行资格后审。

28.2 资格后审时,将根据投标人按照本须知规定提交的资格证明文件以及其他采购方和招标代理机构认为必要和合适的资料,对投标人的财务、技术和生产能力等进行审查。

28.3 如果审查通过,则将合同授予该投标人;如果审查没有通过,则作拒标处理。在此情况下,采购方和招标代理机构将对下一个评审得分排名后一位的投标人作类似的资格后审,并以此类推。

29 采购方更改采购货物数量的权利

在授予合同时,采购方经财政局同意后有权在本须知前附表规定的幅度内对“货物需求一览表”中规定的货物(包括附件及备件)数量及服务予以增加或减少,但不得对单价或其他的条款和条件作任何改变。

30 采购方接受和拒绝任一或所有投标的权利

采购方保留在授标之前的任何时候接受或拒绝任一投标、宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权利,对受影响的投标人不承担任何责任,也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。

31 中标通知书

31.1 在投标有效期届满之前,招标代理机构将以书面通知的形式通知中标单位。

31.2 在发出成交通知后,采购方将迅即通知落选的投标人其投标未被接受,并退还其投标保证金。

31.3 中标通知书将成为合同的组成部分之一。

32 签订合同

32.1 中标方必须以个体经营户或企业的身份和采购方签订合同。

32.2 中标方在收到中标通知书后七天内应派其授权代表与采购方在规定的地点签订合同。

 

33 招标服务费

中标方应在中标通知书发出后的七天内向招标代理机构支付代理服务费,代理服务费金额为RMB10000.00元/每商铺。



 

第2章项目需求一览表
1)项目编号:20180508
项目名称:北大街23号商铺
项目地址:北大街23号
项目规模:一间95.44平方米,标的底价为¥393750元(第一年),¥413438元(第二年),¥434109元(第三年),租期为叁年。
 
 
 
 
 
 


第3章投标格式
投标函格式
致:                       (采购方、招标代理机构)
根据贵方                 项目招标采购的                   项目投标邀请书(项目编号为:          ),现正式授权的下列签字人           (姓名和职务)代表投标人                     (投标人的名称),提交下述投文件正本1份,副本  份,光盘  张:
(1) 投标一览表;
(2) 货物说明一览表;
(3) 资格证明文件;
(4) “投标人须知”要求投标人提交的全部文件。
据此函,签字人兹宣布同意如下:
(a) 按招标文件的规定提交货物及提供伴随服务的投标总价为:(大写)人民币                    元RMB                。
(b) 我们将按招标文件的规定,承担完成合同规定的责任和义务。
(c) 我们已详细审核了全部招标文件,包括招标文件的修改通知(如果有的话)、我们知道必须放弃对上述文件中所有条款提出存有含糊不清或不理解之问题的权利。
(d) 我们同意在“投标人须知”所述的开标日期起遵循本投标文件的规定,并在“投标人须知”规定的投标有效期届满之前对我方均具有约束力,而且有可能中标。
(e) 如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标,我们的投标保证金可被贵方没收。
(f) 如果贵方有要求,我们愿意进一步提供与本投标有关的任何证据或资料。
(g) 我们完全理解贵方不一定要接受最低投标的投标或收到的任何投标。
与本投标有关的正式通讯地址为:
地址:                                                      
邮政编码:                                                    
电话号码:                                                  
传真号码:                                                  
电子信箱:                                                   
 
投标人代表姓名:                                            
公章:                                    
日期:     年    月    日
 
投标一览表
 
序号 商铺名称地点 投标总价 编号
      例:20170701
 
 注:
1.上表中“投标总价”为所报费用应包含整个项目过程中可能发生的所有费用。投标人在投标时必须充分考虑本项目所需要求,如果在投标中有缺项和漏项,则将被认为该项的价格已经包含在其他项中。采购方在签订合同的时候,不会对投标人缺漏项的金额给予补偿。
2.若本表与投标书格式其他部分在内容上有出入,以本表为准。
 
 
投标人授权代表签字:_____________________
公章:_____________________
 
 

 
 
 
资格证明文件
 
营业执照、组织机构代码证、税务登记证
或营业执照三证合一件
(复印件)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
法定代表人授权书
本授权书声明:注册于            的          公司的在下面签字的         (法定代表人姓名、职务)代表本公司授权(单位)               的在下面签字的        (被授权人的姓名、职务)为本公司的合法代理人,就                项目的       (包件号)合同投标及合同的谈判、签约、执行,并以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于    年    月    日签字生效,有效期为    天。
特此声明。
 
法定代表人代表签字(或印章):                  
代理人(被授权人)签字(或印章):                  
单位名称:    (公章)       
地址:                  
 
附被授权人身份证正反面复印件。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
拟派项目负责人(可以不是一名)及成员简介及证书
(可根据实际情况对下述表格作适当变更、补充)
 
1、拟派项目负责人简历表:
姓名   性别   出生年月  
文化程度   专业   政治面貌  
现任职务   技术职称   职业资格  
在本单位从业年限  
注册证书及注册号 序号 证书名 证书注册号
     
     
     
     
主要经历和业绩 工作起止时间 经历及主要业绩
   
   
   
   
其他  
请附证书复印件
公司综合情况
   请介绍公司规模、成立时间、注册资金、获奖情况(公司获得的荣誉证书)、财务状况等情况。
 
投标人的财务情况表
单位:元
一、基本资料
资  产   其中 固定资产  
总  额   流动资产  
负  债   其中 长期负债  
总  额   流动负债  
年    度 年完成金额
   
   
   
注:1、应尽可能提供以下材料:损益表、资产负债表、现金流量表。
    2、最近二年是指2015年和2016年。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
营业场所情况
公司营业场所(展示厅)介绍,营业面积、交通情况、营业分布点等(需提供营业场所平面图、现场照片等)。
公司业绩和经验
公司业绩情况说明,包括主要客户联系表,项目规模等的销售及服务情况。
 
公司经营业绩一览表
 
序号 业主单位 项目名称 服务内容 合同价格 完成时间 备注
             
             
             
             
             
             
 
注:1、本表格主要为投标人的项目业绩,时间为2015、2016年。
2、相关业绩需附合同复印件。
3、如本表格内容不能满足需要,投标人可根据此表格格式自行划表填写。
 
 
 
其他文件
投标人认为需要的相关文件。
 
 
承诺书
 
项目编号:
投标人:
 
本着对本次政府采购项目工作负责的态度,我承诺以下内容:
承诺内容 (以划“√”方式)
1、商铺租赁面积在100平米以下南大街餐饮业态商铺管理费为租金的20%。                                   (    )
2、是否同意提供租金的5%~10%的货品配合古镇公司后续的整体推广营销。                                 (    )
3、是否同意质量保证金用于解决客户投诉。        (    )
本人承诺上述声明属实,如有不实,愿意承担相关法律责任。
特此声明。
 
 
 
         投标人:(签字):
 
 年   月   日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第4章评审办法
1. 评审原则
本项目评审原则将以《中华人民共和国政府采购法》和上海市相关文件规定为主要依据,由评委对各投标人的投标文件进行认真分析。对各投标文件的价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度等内容综合评定。严格遵守公开、公平、公正的原则。
 
2. 评审工作的组织领导

2.1 评审工作由采购方负责组织,具体评审事务由依法组建的评审委员会负责。评审委员会由采购方代表和有关专家等3人以上单数组成,其中专家的人数不少于成员总数的2/3。

2.2 评审委员会履行下列职责:

(1) 按招标文件确定的有关规定对各投标文件进行详细评审;
(2) 审查投标文件是否符合招标文件要求,做出书面评价;
(3) 要求投标供应商对投标文件有关事项做出解释或者澄清;
(4) 向采购方或者有关部门报告非法干预评审工作的行为。

2.3 评审工作应严格按照招标文件的有关规定执行,对各投标文件的评审分商务、技术二大部分进行。

3. 评审总则

3.1 本项目采用综合评标法。

4. 其他
4.1 评审工作小组成员、评审委员会成员对本项目所有评审资料必须保密,不与投标人作有关评审工作的谈论,不受外来的干扰和影响。
4.2 现场的有关人员须安排好相关工作,对评审工作的全过程必须保密,不得外泄。
4.3 评审期间不得将评审的有关资料带出工作场所,评审工作结束后,所有资料统一由评审工作小组整理后交采购方。
4.4 采购方和招标代理机构会将评审结果通知各投标人,但无义务向投标人解释成交或未成交原因。
4.5 投标人不得干扰本项目的评审活动,否则评审委员会将废除其投标。
4.6 根据《中华人民共和国招标投标法》有关规定,投标人如出现损害采购方或其他投标人合法权益的情况时,采购方有权取消有关违规投标人的投标资格。
 
评审评分表
评审项目编号:
投标人:
考核计分:按优、良、一般(满分100分,基准分数为85分)
评审评分,按照以下内容为考核基准,最终以得分判定是否中标。
 
考核项目 得分
经营分析得分 特色产品或品牌商户  
店铺形像及设计风格  
投标文件制作  
符合七宝古镇整体规划  
有无不良经营史及商铺经营管理经验  
经营能力评定  
商务得分 承租人报价及项目基准价比较  
合计得分    
评委签字:                     日期:
 
 


 
附:
 
七宝古镇实业发展有限公司商铺消防安全管理规定(暂行)
 
每个商铺应当指定一名消防安全负责人,其主要职责是:落实执行有关消防安全规章制度;检查本责任区域内的消防安全情况;纠正违章行为;及时发现、消除火灾隐患,并向保卫部门报告。商铺的消防安全负责人还应负责疏导营业期间商铺出入口的人流。
商铺内不得乱拉临时电气线路,入确需增加照明设施和大功率的电器,应事先动力科申报,经核准后,方可按规定安装使用。
商铺在摆放货架时,应留出足够的消防通道;通道及商铺出入口必须保持畅通,严禁堵塞。
商铺内上、下水管道中的接头、仪表、阀门必须定期检查,以防泄漏。如发现泄漏时,首先要关闭阀门,并及时维修。
乙方不得在该店铺内储藏或容许他人在店铺内储存任何危及商铺安全的易燃易爆有毒之材料或物品。一经发现将立即取消其经营资格,如造成事故的要赔偿相关各方所有经济损失并接受相关处罚同时没收租赁保证金。
商铺用的电气机械设备不得超负荷运行,并应采取良好的防尘、防潮措施。
当日营业结束后,店员应及时关闭所有阀门,切断电源后,方可离去。
消防设施器材应妥善保管,以防止受潮锈蚀影响使用。工作人员应熟悉消防设施器材的放置地方和使用方法。
 
                                               上海七宝古镇实业发展有限公司
                                             2016年 2  1
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
七宝古镇实业发展有限公司商铺管理规定(暂行)
 
根据《七宝古镇实业发展有限公司商户承诺书》结合商铺实际情况特制定本管理规定:
第一条     张贴悬挂各种广告、告示、布标及商铺、墙壁上镶嵌各类装饰物,需经七宝古镇实业发展有限公司批准。
第二条     不得私自在内部及周边摆放临时经营摊位。
第三条     不得在商铺内部及周边私搭乱盖。
第四条     不得在商铺内部私拉电线、接线;不得私自改造和维修商铺内部的配电箱及电器设备等。
第五条     有权对未经批准在商铺内及周边张贴各类宣传广告和摆放摊位予以清除。
第六条     营业结束后必须做好商铺清洁卫生,地面无渣子无积水,及时清除废弃物。
第七条     每日进行清洁扫除,保持商铺卫生整洁
第八条     垃圾处理,必须遵守如下原则:
1.垃圾必须装袋后倒入指定地点;
2.不得随意丢弃垃圾;
3. 送往垃圾过程中不得有散落、积水现象;
4.处理垃圾时不得造成下水道等设施损毁、破坏等现象;
第九条     必须遵守安全及消防管理规定,按期整改此类隐患。
第十条     从业人员必须按规定办理健康证及培训证的。
第十一条   商铺员工工作期间穿戴必须整齐干净。
第十二条   配备相应的灭火器具,并认真做好每日的安全检查记录,需整改的及时整改,清除安全隐患。
第十三条  遵守国家法律、法规,遵纪守法,若有违反国家法律法规或破坏相应制度的屡教不改的,七宝古镇实业发展有限公司有权单方解除合同而不做任何赔偿及任何的退款,七宝古镇实业发展有限公司不承担任何责任。
如违反以上条例视情节轻重从保证金中扣除200元—20000元不等,本条例自印发之日起实施。                                              
 
 
七宝古镇实业发展有限公司                                                        2016年 1月 30日